【用語解説】「仲介」と「媒介」の違い

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出典:http://www.photo-ac.com/

仲介手数料」「媒介契約」など、不動産用語には、ややこしい言葉があります。不動産売買において、仲介と媒介はよく混同しがちな用語です。今回は、仲介と媒介について紹介します!

「仲介」と「媒介」の違い

■仲介とは■
仲介とは、当事者の間に立って取りまとめることをいいます。不動産売買であれば、買主と売主をつなぎ、賃貸であれば貸主と借主をつなぐ役割があります。

■媒介とは■
媒介とは、当事者の間を仲立ちすることをいいます。仲介と同様の意味合いで使われます。一般的に、仲介を依頼するための契約書は「媒介契約書」と呼びます。媒介契約の種類は「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類があります。「一般媒介契約」とは、複数の不動産会社へ同時に仲介を依頼する契約方法です。「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」とは、1つの不動産会社のみに仲介を依頼する契約方法です。いずれも「媒介」という用語が使われます。

仲介と媒介ともに、同じような意味合いで使われますので、特に仲介、媒介だから有利・不利ということはありません。

「媒介契約」の詳細な違いについては、こちらをどうぞ⇒【不動産売却初心者必見】不動産売却の流れ

まとめ

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出典:http://www.photo-ac.com/

いかがでしたか。不動産用語において「仲介」「媒介」は頻繁に使われる用語ですが、特に大きな違いはないようです。聞きなれない用語があった場合、率直に不動産の担当者に質問することで、不動産売買を成功させましょう!

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