耐震構造
高層マンションだと耐震性についてとても気になるところです。耐震性はどう思われますか?私はなかなかだと思うのですが。
耐震性は耐震性で良いとは思います。なので、自分も「なかなか」だと思います。が、免震技術の方が信頼を持てます。地盤や構造によるのでしょうか。
公式HPの、武蔵野台地の武蔵野礫層を支持地盤としているとの説明文に説得力を感じます。地盤が強固だと、より安心できますよね。
どこの会社か忘れたのですが、テレビCMで耐震と免震じゃこんなに違うよ、的なものをやっていました。耐震→大きさは軽減されるが、やはり大きく揺れる免震→気づかない程度しか揺れないというような描写でした。そういうのを見てしまうと、耐震も良いけど、できれば免震がいいなと思ってしまいます。
私も、はにーはにーさんと同じような知識をもっていたのですが、マンションHPをみたらこの物件、「制震」だそうです。制御装置が地震による建物振動を小さくするため建物の変形を抑え、損傷も少ないとか。繰り返しの地震に有効で、「免震」の比べてコスト安なんだそうですよ。
制震!なるほどそれはベターですね。タワーマンションだと揺れによるエネルギーを抑えるための揺れからはどうしても免れられないですものね。揺れも小さく、コストが安いなんて大助かりですね。
一般的に、制震<耐震<免震の順に、地震に対する耐力が大きくなりますが、これは戸建住宅の場合。マンションなどの高層ビルになると制震=耐震<免震で、制震と耐震ではさほど差がないそうです。あとはそれぞれのコストの問題で、免震はコスト高な上、超高層ビルではあまり劇的な効果を期待できないそうです。
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